Jonas Moital recomenda um olhar atento para as demandas de cada cenário e geração

Investir em imóveis é algo que normalmente faz parte de uma carteira diversificada de investimentos. Por conta da valorização e da estabilidade, trata-se de uma alternativa considerada por boa parte dos investidores. Mas quais as tendências? O que deve ser levado em conta atualmente antes de aplicar o dinheiro neste mercado?

De acordo com Jonas Moital, engenheiro e empresário do setor de construção civil e mercado imobiliário, o déficit de moradia no Brasil ainda é alto, de pelo menos 26%, por isso há várias iniciativas do governo para liberar crédito, assim como o investimento de bancos privados no setor. “A demanda continua muito grande, por isso trata-se de um ótimo investimento, que sempre valoriza com o tempo, e que nos últimos anos obteve uma valorização média de 20% ao ano. Mas é importante prestar atenção no cenário atual e tentar olhar para o futuro para entender as tendências”, analisa.

Ele explica que a pandemia, por exemplo, trouxe mudanças na demanda. “Eu moro em Jundiaí. Durante a pandemia de covid-19, houve um êxodo enorme de pessoas que moravam em São Paulo capital e optaram por viver na região. Nesse caso, eu falo especialmente de pessoas que vivem uma situação de vida mais estável, são casados, têm filhos, querem fugir dos grandes centros, mas estar próximos a eles por conta do trabalho. Para esses casos, eu falaria em uma tendência de procura por casas de condomínio em regiões próximas das grandes capitais. No caso de Jundiaí, a cidade está a 45 minutos de São Paulo somente”.

Jonas ressalta que, normalmente, esse perfil procura aliar qualidade de vida à segurança que as grandes cidades vêm deixando de oferecer, e querem casas em condomínio para reforçar essa questão.

Outro ponto levantado pelo empresário é que há duas gerações que respondem pela maior parte da movimentação do mercado imobiliário hoje e é necessário entender as demandas de ambas. “Existe a geração X, formada por pessoas de 35 a 50, com um ou dois filhos e pet; e a geração Z, com pessoas de 21 a 34, que trabalham em home office, moram sozinhas, não pretendem casar, não têm filhos e têm pet”.

Com relação ao cenário futuro, é  preciso pensar na geração Z, segundo Jonas. São pessoas que vão morar sozinhas, sem filhos, sem carro e com pet. “Elas não querem lavanderia em casa, querem carros autônomos que irão funcionar na modalidade uber, comida pronta e academia no prédio. Vão valorizar morar bem localizados em regiões centralizadas, mas viverão em tribos, ainda que morando e viajando sozinhas, de forma mais independente. Isso é futuro e, para eles, construções modulares de imóveis compactos com marcenaria inteligente e muita tecnologia é o que vai fazer sentido”, afirma.

Sobre Jonas Moital

Jonas Moital é engenheiro e empresário do setor de Construção civil, incorporação e negócios imobiliários. Conectar pessoas e criar negócios já faz parte da sua essência, estando à frente de empresas como: SOLPI Instalações Industrializadas, que já é um case de sucesso, trazendo soluções e inovações há mais de cinco anos no mercado da construção civil; My Broker Jundiaí, eleita a melhor imobiliária do Brasil em 2022; e a rede de lojas Mestre da obra, voltada para locação de equipamentos. Além disso, fundou as empresas Arquen engenharia e TRCONS Soluções construtivas, que fizeram parte de sua trajetória, contribuindo com inovações no desenvolvimento de sistemas construtivos não convencionais.

Para mais informações:
https://www.instagram.com/jonasmoital/

De acordo com Jhonny Martins, vice-presidente do SERAC, a constante busca por conhecimento e o entendimento do público que deve ser atingido são apenas alguns dos pontos a serem considerados por empresários iniciantes

Iniciar uma jornada empreendedora é um grande desafio, repleto de oportunidades e crescimento. Nesse caminho, empreendedores encontram-se diante de um mundo de possibilidades, no qual podem transformar suas ideias em negócios bem-sucedidos.

Embora enfrentem obstáculos como as incertezas do mercado e as vantagens já estabelecidas pela concorrência, essas dificuldades muitas vezes servem como impulso para aprimorar habilidades, explorar novas soluções e reinventar-se constantemente.

De acordo com Jhonny Martins, vice-presidente do SERAC, alguns passos são fundamentais para começar a empreender e obter melhores resultados na jornada empresarial. “Primeiramente, é importante encontrar o negócio certo para cada um de nós. Muitas pessoas têm uma paixão por algo que fazem muito bem e, quanto mais aliado e apaixonado com o negócio que idealizamos, melhores serão os resultados. Mas é preciso ter uma paixão consciente, que ofereça um sustento, pague as contas e possibilite que seus gastos cotidianos sejam realizados”, pontua.

A constante busca por conhecimento é outro ponto que Jhonny destaca na procura pelo sucesso de um empreendimento. “É importante estudar e entender como clientes e o próprio mercado devem ser tratados. No entanto, cuidado com a ‘obesidade’ mental. Se estudamos muito e não conseguimos aplicar aquilo o que aprendemos, temos uma dificuldade maior para empreender e gerar resultados. O investimento em novos ensinamentos nunca é perdido, mas fazendo essa boa divisão entre trabalho e estudos, a prosperidade será alcançada com mais facilidade”, declara.

Para o especialista, contar com um plano de negócios e estabelecer bem os objetivos deve ser, também, uma das prioridades. “É importante entender exatamente o que será feito, qual será a jornada da empresa, em que mercado essa companhia irá atuar e quais clientes devem ser atingidos. Tudo isso deve estar muito bem definido para dar clareza ao empreendimento. O plano de negócios deve funcionar como uma bússola, guiando a companhia para o caminho certo a ser trilhado”, relata.

Encontrar o público alvo e vender sua ideia com clareza são passos fundamentais para estabelecer-se no mercado. “Os empresários devem saber quem é sua audiência e qual a sua dor para oferecer seus produtos ou serviços. É importante se colocar no lugar do cliente para entender exatamente o que eles precisam e, para isso, deve-se direcionar o foco em uma comunicação clara para alcançar os objetivos desejados. Além disso, deve-se ter em mente que os produtos mais vendidos são aqueles oferecidos para as pessoas certas. Portanto, é preciso saber exatamente como atingir o público que buscamos com técnicas de vendas capazes de mostrar confiança naquilo que oferecemos”, revela.

Jhonny Martins acredita que estabelecer uma boa rede de networking é fundamental para ter melhores oportunidades em mercados cada vez mais competitivos. “Devemos nos conectar e aprender com outras pessoas, enquanto também oferecemos conhecimentos e vivências, agregando algo para esses outros empreendedores. Com essa rede de relacionamentos, é possível construir mais facilidades, serviços, produtos ou até mesmo estratégias diferentes por termos ouvido situações que ainda não passamos. O caminho do sucesso deixa pistas e, para encurtar esse caminho, é importante estar perto daqueles que já conquistaram aquilo que gostaríamos de alcançar”, pontua.

Por fim, apostar em estratégias de marketing deve ser, também, uma das prioridades de qualquer novo empreendimento. “É importante ser visto para ser lembrado e as estratégias de marketing são fundamentais para se posicionar no mercado. Estar presente nas redes sociais e apresentar novidades para os clientes é de suma importância para ganhar autoridade dentro de uma área de atuação específica e figurar entre as principais marcas de confiança dos consumidores. Com resiliência e determinação, é possível perceber que cada desafio superado fortalece a jornada rumo ao sucesso empresarial”, finaliza.

Sobre Jhonny Martins

Jhonny Martins é contador e advogado pela PUC-SP com especialização em Direito do Trabalho pela Faculdade de Direito Damásio de Jesus, com MBA em Gestão Empresarial pela FGV-SP e MBA em Gestão Tributária pela USP. É vice-presidente do Serac, um hub de soluções corporativas.

Sobre o SERAC

O SERAC é um hub de soluções corporativas, sendo referência nas áreas contábil, jurídica e de tecnologia.  Com quase 300 colaboradores atendemos mais de 3.000 clientes recorrentes presentes em 20 estados brasileiros, independentemente do porte ou opção tributária.

Entre seus clientes estão grandes marcas como XP Investimentos, Bradesco, Loggi, Farmais, G4 Educação, Óticas Diniz, Mundial Calçados e, também, empresários e personalidades da mídia, como Boca Rosa, Thiago Nigro, Flávio Augusto, Joel Jota, contando com equipe especializada no mercado digital. Instagram: @sou_serac.