*Kris Lee

É provável que estudantes estrangeiros que estejam prestes a concluir sua educação nos Estados Unidos já estejam pensando nas próximas etapas de suas carreiras. Caso a intenção seja permanecer nos Estados Unidos para prosseguir na carreira, seria ideal explorar a opção de ser patrocinado por uma empresa americana através do visto EB-3.

O visto EB-3 é uma modalidade de imigração baseada em emprego que concede às empresas americanas a possibilidade de contratar trabalhadores estrangeiros para empregos permanentes ou temporários, desde que não haja trabalhadores americanos disponíveis para preencher a vaga. Existem três categorias principais que atendem a esse requisito: trabalhadores qualificados, profissionais com diploma universitário e trabalhadores não qualificados.

Para se qualificar para o visto EB-3, é necessário ter uma oferta de emprego de uma empresa americana disposta a patrociná-lo. Isso implica que a instituição terá que passar pelo processo de certificação trabalhista do Departamento de Trabalho dos Estados Unidos (DOL) para comprovar que não há trabalhadores americanos qualificados disponíveis para preencher a vaga.

Caso a instituição obtenha a certificação trabalhista, ela poderá apresentar uma petição ao Serviço de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS) em nome do candidato à vaga. O processo de petição do EB-3 pode levar vários meses para ser concluído, e o tempo de espera pode ser ainda maior se houver um grande volume de petições pendentes. No entanto, se a pessoa estiver disposta a pagar uma taxa adicional, pode optar pelo processo premium, que garante uma resposta do USCIS em até 15 dias úteis.

Após a aprovação da petição EB-3, a próxima etapa é solicitar o visto de imigrante em um consulado americano no país de origem. Se aprovado, o imigrante poderá viajar para os Estados Unidos e começar a trabalhar para a empresa que patrocinou seu visto.

Embora o processo para obter um visto EB-3 possa ser demorado e complicado, pode ser uma opção viável para estudantes estrangeiros que desejam permanecer nos Estados Unidos após a conclusão de seus estudos. Se você está interessado em explorar essa opção, é recomendável contar com a ajuda de um advogado de imigração experiente que possa orientá-lo sobre as melhores práticas e ajudá-lo a navegar pelo processo com mais eficiência.

*Y. Kris Lee é sócia-gerente e advogada americana da LeeToledo PLLC, licenciada nos Estados Unidos, no Distrito de Columbia e no Estado de Nova York. Com mais de 30 anos de prática jurídica, Kris se especializou em aconselhar e representar peticionários perante o USCIS, além de tratar de questões jurídicas de clientes perante outras agências governamentais ou tribunais federais.

Sobre o escritório Lee Toledo Law:

A parceria entre o escritório Youjin Law Group e Toledo e Advogados Associados resultou agora na LeeToledo PLLC. Os principais diferenciais do novo escritório, que soma a experiência de 30 anos da advogada Kris Lee e 18 anos do advogado Daniel Toledo, são a possibilidade de atender o cliente dentro do seu próprio território nacional, seja no Brasil, União Europeia, desde que haja acordo de reciprocidade entre a Ordem dos Advogados de Portugal e a associação de advogados do outro país europeu ou Estados Unidos. O atendimento pode ser realizado em português, inglês, espanhol e coreano. Acesse: https://leetoledolaw.com/

Laudos que distribuem orçamentos assertivos com menor margem de erro e relatórios com garantia de entregáveis gestionados por especialista em marca, comunicação, marketing, tecnologia, imprensa, audiovisual, eventos e relações públicas: até hoje, nada superou a ciência de dados na contratação de mídias, personalidades e projetos.

A internet não é mais um mistério para se desvendar: todos os “indícios” de audiência, autoridade, influência, presença e reputação digital são claros e objetivos quando falamos de tecnologias capazes de fazer projeções, mapear público, monitorar concorrência e precificar os entregáveis de qualquer ação e campanha publicitária.

Marcelo Calone fundou o Grupo CALONE®️ em 2001 e como se não bastasse criou a metodologia para o desenvolvimento do DBIPro©️, software responsável por lauda e relata métricas para contratações publicitárias – necessidades para marcas e fundamental para mídias e personalidades no processo de pré, pro e pós contratações.

O motivo? Marcelo Calone, um especialista em marca desenvolveu a metodologia da tecnologia, revelou que descobriu o poder dos indexos, indicadores e integrações na internet, dando prioridade para exercer uma gestão de sucesso para todos os tipos de negócios publicitários.

Calone consegue escanear dados antes das contratações, fazer projeções para assertividade das ações, diminuir a margem de erro na precificação e demais investimentos, entregar ativos para a marca de audiência, autoridade, influência, presença e reputação digital com abrangência também das áreas de comunicação, marketing, tecnologia, imprensa, audiovisual e eventos.

O DBIPro©️, conta com LinkPro©️ que otimiza todo o atendimento e funciona 24 horas para marcas que contratam mídias e personalidades, os laudos e relatórios são disponíveis em tempo integral e todo o monitoramento é destinado para a gestão, e gerenciamento de crise e conflitos. No entanto, tudo isso só faz sentido através do SETUP da CALONE®️.

Calone e o mercado bilionário da publicidade?

Entre os milhões e bilhões de orçamentos distribuídos para campanhas publicitárias por cada marca, 2 terços (⅔) deste investimento é fracassado por falta de uma gestão especializada em interpretação digital com suporte de avalistas, investigadores e peritos, integrada a uma exclusiva tecnologia capaz de fornecer dados assertivos para uma projeção de entregáveis validados juridicamente, comprovados pela diminuição da margem de erro na hora da contratação de mídias, personalidades e projetos. Agências e o Marketing das Marcas e Mídias precisam de uma gestão e tecnologia para somar com as criações de suas ações e campanhas publicitárias, pois é esse tipo de ciência que efetiva contratações de sucesso, com entregáveis validados juridicamente.

Fundadores da Casa Nanni explicam o que deve ser considerado por quem pensa em adquirir o bem em solo italiano

A Itália é um país que encanta com sua história, cultura e paisagens deslumbrantes. Não é à toa que muitas pessoas aterrissam em solo italiano e começam a pensar em viver no país. Há, inclusive, quem queira comprar um imóvel na Itália. Mas quais custos é preciso considerar neste caso?

De acordo com Otavio Nanni, consultor imobiliário, engenheiro civil, especialista em investimentos imobiliários no Brasil e na Itália e co-fundador da Casa Nanni, quem pensa em comprar um imóvel na Itália precisa pensar não apenas no preço do mesmo, mas em uma série de impostos e custos adicionais. “Inclusive é preciso considerar que a Itália é um país muito antigo e, diversas vezes, muitos dos imóveis precisam ser reformados”, explica.

Para Fernanda Nanni, consultora imobiliária na Itália e co-fundadora da Casa Nanni, a compra de um imóvel na Itália também requer uma boa pesquisa no mercado italiano. “Existem muitas diferenças de preço, de acordo com a localização, o tipo do imóvel e o tamanho”, afirma.

Confira os custos que devem ser levados em conta na compra de imóvel na Itália:

1) Preço do Imóvel: Considere que as cidades mais populares e turísticas, como Roma, Milão e Florença, tendem a ter preços mais altos, assim como propriedades localizadas em áreas costeiras ou com vistas deslumbrantes. O ideal é pesquisar e definir um orçamento realista com base em suas necessidades e expectativas.

2) Impostos de Compra: Ao comprar um imóvel na Itália, é importante considerar os impostos envolvidos. O principal imposto de compra é o Imposto de Transmissão de Propriedade (imposta di registro), que geralmente é de 9% do valor do imóvel. Todavia, existem algumas exceções e reduções para residentes estrangeiros, dependendo do tipo de propriedade e do uso pretendido. É aconselhável um especialista em impostos para obter informações atualizadas sobre os impostos futuros.

3) Imposto sobre valor agregado: Em algumas situações, como a compra de uma propriedade nova diretamente de um construtor, é aplicado o Imposto sobre Valor Agregado (IVA). A taxa de IVA na compra de imóveis na Itália é de 10% sobre o valor de venda declarado. Entretanto, é importante verificar as especificidades da transação imobiliária, pois nem sempre o IVA se aplica.

4) Honorários do agente imobiliário: Se você optar por utilizar os serviços de um agente imobiliário, será necessário considerar os honorários associados. Normalmente, os honorários do agente imobiliário na Itália variam de 3% a 8% do preço de compra do imóvel.

5) Custos notariais e legais:  Outro aspecto a ser considerado, segundo os especialistas da Casa Nanni, são os custos notariais e legais. Na Itália, é obrigatório envolver um notário em todas as transações imobiliárias. Os custos notariais são determinados por lei e geralmente variam de 1% a 2% do preço de compra. Todavia, é recomendável contratar um advogado especializado em direito imobiliário para revisar a papelada e garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem.

6) Custos adicionais: Além dos custos mencionados, é importante estar atento a outros custos possíveis, como taxas de registro, taxas de tradução, custos de transferência do Codice Fiscale (número de identificação fiscal italiano) e custos de manutenção da propriedade.

“É essencial fazer uma pesquisa cuidadosa e buscar aconselhamento especializado para entender todos os custos envolvidos e evitar surpresas. Ao ter uma compreensão clara dos custos totais, você estará mais preparado para realizar seu sonho de ter uma propriedade na encantadora Itália”, explica Otavio.

Otavio Nanni

Otavio é empreendedor, investidor imobiliário, consultor imobiliário e engenheiro civil, especialista em investimentos imobiliários no Brasil e na Itália. Tem paixão por dar vida a imóveis de décadas ou séculos passados, buscando e encontrando oportunidades para rentabilizar o capital dos clientes, seja através de aquisição de imóveis em leilão; comprando, reformando e revendendo; ou comprando imóveis em posições estratégicas para rentabilizar através do aluguel de curta temporada. O foco é fazer com que os clientes consigam ter uma renda em Euro, protejam seu patrimônio e ainda possam usufruir de tudo aquilo que a Itália tem para oferecer. Apaixonado por vinhos e pela alta gastronomia, explora os vinhedos espalhados pela Itália sempre que tem oportunidade.

Fernanda Nanni

Fernanda tem o background de ter sido durante anos corretora de imóveis no Brasil e atualmente é consultora imobiliária na Itália, especialista em casas para moradia, em especial na região da Toscana, onde vive. Fernanda atua em todo o território italiano, do Norte ao Sul do país. Não descansa até encontrar o imóvel ideal, que se encaixe perfeitamente às necessidades e configuração das famílias dos clientes. Amante da arte e cultura italiana, tem como hobby o estudo e a apreciação de obras de arte. Aliou a sua paixão pelo mercado imobiliário com o amor pela arte italiana.

Sobre a Casa Nanni

A Casa Nanni é uma empresa de assessoria imobiliária que nasceu para possibilitar a realização do sonho de compra de uma casa na Itália. O trabalho da empresa consiste em assessorar os clientes de ponta a ponta, durante toda a jornada de compra, realizando a pesquisa dos imóveis e locais que estejam dentro do perfil desejado, negociando o imóvel com os proprietários para que obtenham o melhor valor possível na compra do imóvel, além da análise de todas as documentações sob o ponto de vista legal e técnico para que a transação ocorra de forma segura. Além disso, quando necessário, a Casa Nanni também assessora a gestão da reforma do imóvel, inclusive mobília e decoração.

Para saber, acesse: 
site: https://casanaitalia.com.br
instagram: https://www.instagram.com/casananni.it 
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youtube: https://www.youtube.com/@casananni
linkedin: https://www.linkedin.com/company/casa-nanni/
tiktok: https://www.tiktok.com/@casanaitalia?_t=8c37eNXzPC7&_r=1

Conheça a agência de viagens que abre portas para mulheres visionárias conquistarem o mundo dos negócios

Viajar com Roberta Freire através da agência Viaje com Roberta Freire é uma experiência transformadora para a vida de qualquer mulher. O projeto surgiu a partir da demanda quando Roberta apresentava um quadro de viagens no programa Band Mulher. Ao perceber o potencial de impactar positivamente a vida de mulheres por meio do turismo, ela se especializou e estabeleceu parcerias com eventos internacionais, ganhando prestígio e reconhecimento.

Essa jornada transcende o turismo convencional, proporcionando oportunidades únicas de empoderamento feminino. A agência oferece a chance de participar de congressos femininos e encontros de empreendedorismo, permitindo que as mulheres construam autoridade e networking em suas áreas de atuação. Essas conquistas impulsionam a autoestima e fortalecem a identidade pessoal.

Além disso, Viaje com Roberta Freire também envolve a participação em projetos sociais, como “Quais de mim você procura?”, que impactou milhares de mulheres de baixa renda. Essa atuação solidária acrescenta propósito à viagem e permite que as viajantes façam parte de um movimento transformador.

A jornada vai além das fronteiras físicas, tornando-se uma verdadeira busca por autodescoberta, crescimento pessoal e conexões significativas. Ao compartilhar experiências com outras mulheres inspiradoras, aprender em eventos internacionais e vivenciar diferentes culturas, as viajantes têm a oportunidade de expandir seus horizontes e se tornarem parte de uma comunidade que impacta positivamente suas vidas e o mundo ao seu redor. Para aquelas que desejam alcançar novos patamares em suas trajetórias, Viaje com Roberta Freire é uma escolha essencial para uma vida repleta de realizações e significado.

Venha fazer parte desse grupo seleto de mulheres que fazem a diferença, saiba mais neste link. Próxima parada outubro/2023: Portugal, Espanha e França.