O mercado imobiliário brasileiro manteve trajetória de expansão no terceiro trimestre de 2025, com crescimento no volume de lançamentos e vendas em todas as principais regiões do país. Os dados foram divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.
Entre julho e setembro, foram lançadas 108,8 mil unidades residenciais, levando o acumulado do ano para 307,4 mil imóveis, alta de 8,4% em relação aos primeiros nove meses de 2024. As vendas também avançaram: 101,3 mil unidades comercializadas no trimestre e 312,2 mil no acumulado do ano, crescimento de 5%.
Sudeste lidera em volume e reforça protagonismo
Embora o Centro-Oeste tenha registrado a maior variação percentual no trimestre, com alta de 53,5% e 7.313 unidades lançadas, o Sudeste permaneceu como principal polo do mercado, com 59,8 mil unidades lançadas no período, 4,3% acima do trimestre anterior.
Em Minas Gerais, Uberlândia também registrou um trimestre aquecido, acompanhando a tendência regional. “Uberlândia vive um ciclo positivo e sustentado no mercado imobiliário. A cidade reúne indicadores econômicos sólidos, boa oferta de serviços e demanda qualificada, o que cria um ambiente favorável para novos lançamentos e entregas”, destaca Gustavo Pereira, gerente comercial executivo da Perplan Incorporação, empresa há 25 anos no mercado e que vê como muito positivo o cenário para investimentos.
No período que abrange a pesquisa, a Perplan Incorporação entregou o Grandverse Garden, localizado ao lado do Uberlândia Shopping, na Zona Sul da cidade. O empreendimento conta com unidades de 95 a 115m², com até três suítes, e se destaca por seu paisagismo diferenciado e o conceito de gentileza urbana.
Demanda aquecida e novos perfis de compradores
O estudo da CBIC também aponta uma elevação na intenção de compra de imóveis: 48% dos entrevistados afirmaram planejar adquirir um imóvel nos próximos 24 meses, acima dos 46% registrados no mesmo período de 2024.
A Geração Z, pessoas entre 21 e 28 anos, aparece como o grupo mais propenso a comprar, com 61% de intenção, impulsionando principalmente imóveis bem localizados. Já entre os baby boomers, de 61 a 79 anos, o índice chega a 25%, movimento que costuma favorecer empreendimentos de alto padrão voltados ao conforto, segurança e qualidade de vida.
“Observamos compradores mais atentos ao valor de uso do imóvel, à localização e à experiência oferecida pelo empreendimento. Isso abre espaço para projetos inovadores e de alto padrão, como os que estamos entregando na cidade”, afirma Gustavo Pereira.
