Primeira bandeira própria da CVPar no setor de hospitalidade será lançada nesta quinta-feira (21/08), na orla do Meireles, área mais valorizada de Fortaleza
Foto: Divulgação / Innerhaus
A CVPar lança, nesta quinta-feira (21/08), em Fortaleza, o InnerHaus Hotel & Boutique Residence, um empreendimento inédito que integra hotelaria cinco estrelas e moradia de luxo em uma única torre na orla do Meireles, região mais valorizada da capital cearense e símbolo de sua transformação urbana. Com VGV estimado em R$ 140 milhões, obras iniciadas neste mês e previsão de entrega em 40 meses, o empreendimento chega ao mercado com o hotel 100% captado e 85% das unidades residenciais reservadas antes do lançamento.
Com arquitetura de Marcelo Franco e interiores da Trê Arquitetura, o projeto combina hospedagem upscale com residências de alto padrão, oferecendo a moradores e hóspedes acesso a serviços completos. Com aproximadamente 112 metros de altura, o edifício terá rooftop panorâmico com gastronomia mediterrânea e bar de vista 360º, além de piscina, reforçando a proposta de bem-estar e integração entre as áreas. No 26º andar, haverá fitness completo e lounge gourmet.
Um novo modelo de morar e hospedar
O InnerHaus foi concebido para oferecer uma experiência única, combinando moradia permanente, locação convencional e long & short stay com serviços e comodidades de um hotel de luxo. Os 77 apartamentos do hotel de luxo ocupam os andares mais altos e contam com operação da Atrio Hotel Management, maior administradora hoteleira de capital nacional e grande parceira do grupo Accor e Hilton Hotels.
As 92 unidades residenciais, localizadas entre o 10º e o 23º andar, com áreas de 34 m² a 72 m², podem ser adquiridas para uso próprio ou locação convencional pela 7 Cantos ou STR que será administrada pela Innerhaus by Xtay Atrio, plataforma especializada em hospedagem flexível e padronizada, que integra tecnologia, curadoria, atendimento e inteligência de mercado.
Infraestrutura e conveniência
O térreo do empreendimento abrigará um restaurante de excelente gastronomia, uma pop-up store e um lobby bar com curadoria sensorial. Haverá pavimentos de eventos e salas de reunião administrados pela hotelaria. No rooftop, haverá piscina, spa e gastrobar com vista panorâmica do mar de Fortaleza. A estrutura inclui ainda, no 24º andar, academia, sauna e lounge gourmet.
Padrão e retorno para investidores
O modelo de gestão garante padronização total de mobília, ambientação e serviços, assegurando uma experiência consistente para hóspedes e preservação de valor para investidores. Relatórios financeiros mensais detalharão ocupação, receita e retorno, oferecendo previsibilidade e transparência.
A escolha de Fortaleza para receber o primeiro InnerHaus está ligada à alta liquidez imobiliária da cidade e à escassez de leitos hoteleiros premium — houve grande redução nos últimos anos. O cenário é reforçado por um mercado de locação em expansão — com aumento de 42% no número de imóveis ativos no Brasil entre 2019 e 2024 — e recorde de turistas estrangeiros em 2024, segundo dados do Ministério do Turismo. O Ceará se destaca como destino no Nordeste superando a média nacional em atividades turísticas.
