Com novo segmento de atuação e investimentos milionários nos Estados Unidos, empresa foca em impulsionar crescimento, diversificação e inovação do setor
Buscando otimizar seus investimentos, diversificar seu portfólio e impulsionar o crescimento da companhia, o Grupo Algar passa a ter, em 2025, um novo segmento: o imobiliário. O Grupo de 95 anos de existência já tem forte atuação nas áreas de Tecnologia da Informação e Comunicação, Entretenimento e Agro.
A atuação no setor imobiliário surge para unir negócios que antes operavam de forma independente sob uma única gestão. A iniciativa, que consolida R$ 1 bilhão em ativos, visa fortalecer a atuação da empresa no Brasil e abrir caminho para a expansão internacional. A criação do setor imobiliário reflete a estratégia de diversificação da companhia, que busca equilibrar crescimento no mercado nacional e relevância internacional, mitigando riscos e buscando oportunidades de maior retorno.
A reestruturação inclui o fortalecimento do Granja Marileusa, bairro planejado em Uberlândia que se tornou referência em urbanismo sustentável e inovação. Com dois milhões de metros quadrados urbanizados, o local já abriga cerca de quatro mil moradores e mais de 80 empresas. Outro destaque é a antiga Space Empreendimentos, que passa a se chamar Algar Empreendimentos e segue responsável pela gestão de ativos imobiliários em seis estados brasileiros.
Integrando o novo setor, o grupo Algar conta com duas frentes de atuação complementares. O Villa Viseu Shopping é um empreendimento que reúne lazer, gastronomia, bem-estar e serviços do dia a dia, com 63 lojas, 23 salas comerciais e um fluxo diário de 16 mil veículos na Avenida Maria Silva Garcia, localizada na Granja Marileusa. Já a COMTEC, com mais de 26 anos de experiência na gestão de shoppings e mobilidade urbana, contribui com sua expertise para outros projetos e empreendimentos do Grupo. Os terminais administrados pela COMTEC recebem cerca de 150 mil pessoas por dia.
A novidade fica por conta da Algar Properties, braço internacional da companhia. A expansão para o exterior começou em 2024, quando o grupo iniciou a prospecção de oportunidades nos Estados Unidos. Desde então, foram investidos mais de R$ 40 milhões em empreendimentos no país, incluindo quatro projetos em parceria com incorporadores locais.
Um dos investimentos são as casas de temporada em Orlando, localizadas próximo aos complexos de parques temáticos e ao Universal Epic Universe. Este empreendimento, em parceria com a gestora Ativore e a incorporadora JSB Capital, oferece casas de alto padrão, townhomes e apartamentos, atendendo a diversos públicos, desde famílias e grupos de turistas até encontros corporativos. A Ativore estima uma Taxa Interna de Retorno (TIR) em USD de cerca de 15 a 18% ao ano para este investimento.
A Algar Properties está focada no segmento residencial multifamily, vacation homes, clínicas médicas e outros empreendimentos multiuso (mix residencial e comercial) para alta renda.
“Estamos apostando em mercados que oferecem alto potencial de retorno. O diferencial da Algar é um capital paciente e com elevada disciplina de alocação, que busca participar de empreendimentos diferenciados, o que aumenta a probabilidade de obter um maior retorno”, afirma Luiz Alexandre Garcia, presidente do Conselho de Administração do Grupo Algar.
No Brasil, o setor também segue em expansão. O Granja Marileusa deve ganhar cinco novas torres residenciais até o fim de 2025, mais 1.500 novos moradores, um novo parque em uma área de 260 mil m² e vai inaugurar, ainda neste ano, uma nova centralidade gastronômica, enquanto a Algar Empreendimentos, que faz a gestão de mais de 300 imóveis em seis estados brasileiros, prevê investir R$ 30 milhões em projetos como incorporações, loteamentos e retrofit de imóveis.
A companhia reforça seu compromisso com práticas sustentáveis, como reuso de água, energia solar e preservação de áreas verdes, possíveis por parcerias com empresas como (re)energisa, além de utilizar tecnologia avançada, como inteligência artificial, na gestão de segurança e eficiência operacional.
Sobre o grupo Algar
O grupo Algar atua nos setores de Tecnologia da Informação e Comunicação (TIC), Entretenimento, Agro e Imobiliário. Com cerca de 18 mil associados, o grupo está sempre em busca de desenvolver soluções inovadoras e ágeis para os seus mais de 2.7 milhões de clientes. Fundado em Uberlândia (MG) em 1930, o grupo Algar tem um portfólio composto pelas companhias Algar Telecom, Algar Tech, Algar Farming, Aviva – que engloba Rio Quente Resorts e Costa do Sauípe – Algar Empreendimentos, Algar Properties, Granja Marileusa e Comtec.
